宗旨和

业务范围

承担全区范围内不动产的受理审核登簿发证登记信息查询簿册档案管理等事务性技术性工作。牵头建立不动产登记信息管理基础平台

住所

长沙市望城区望府路198号（雷锋政务超市）

法定代表人

吴曙

开办资金

500（万元）

经费来源

财政补助（财政补助全额拨款）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

245.61

245.61

网上名称

长沙市望城区不动产登记中心

从业人数

61

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

我单位于2023年成建制上收至市级管理，按《细则》规定于2024年11月7日申请办理了变更举办单位登记。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： 一、开展的主要工作及社会效益 （一）业务开展情况。2024年共受理不动产登记业务13.2万件，核发不动产权证书/证明100479本/张，其中证书54348本，证明46131张。登记大厅窗口受理查询业务16.3万件。 （二）持续优化营商环境。推进不动产登记系统信息化深度，实现所有登记业务均可线上缴纳登记费。推广不动产登记电子证照应用场景，实施抵押权登记全面核发不动产登记电子证明，进一步精简收件资料。实现预告登记、二手房抵押登记和抵押权注销登记业务全程网办。 （三）进一步优化“带押过户”“公证+不动产”等市民关注的特殊业务办理流程，完善二手房带押过户业务流程。市民可一次申请转移登记、购房人抵押首次及原抵押注销业务。与公证处实现业务联办，因继承办理不动产登记的，继承人可在办理继承公证时同时申请转移登记，申请人不再需要到登记中心窗口申请。 （四）推动不动产登记高频业务“全省通办、跨省通办”。在湖南省不动产登记“一窗办事”平台开通预告、抵押、转移等高频业务的申请端口，申请人可通过网络申请、缴费、获取登记结果，全流程不见面。 （五）科学设置办事窗口，根据节前、学生入学及政策影响带来的业务高峰，实时调整功能窗口数量，设置潮汐窗口适时调剂，按需增加抵押、转移业务预约号源，为军人、老幼病残孕等特殊需求群体设置绿色通道，有效保障群众办事需求，提高市民办事便利度。 （六）上线二手房“智慧抵押”平台，抵押人可通过手机端签订抵押贷款合同，申请办理不动产抵押登记，抵押权人在“智慧抵押”平台评估抵押人申请后，在外网一并申请办理不动产抵押登记，不动产登记中心工作人员通过内网受理，推送电子证照信息，无需抵押人和抵押权人预约线下办理，实现全程网办、全流程“不见面”。全年办理219笔“智慧抵押”登记业务。 （七）完成不动产与智慧法院、发改信用共享系统接口开发。全省各级人民法院可线上查询被执行人名下不动产登记信息，在线上办理查（解）封登记。 （八）抓好人员队伍建设。中心主要领导通过常驻窗口、日常巡查、不定时抽检，业务科室长专职负责的形式，常态化开展登记队伍作风建设工作，做到早发现问题，早解决矛盾，早杜绝风险。通过支部会议、业务例会、讨论研究、参加部省业务培训班等形式，组织业务骨干学习不动产登记法律法规政策文件，及时传达各级主管部门工作要求，确保依法依规开展工作。鼓励工作人员参加不动产登记行业考试，考取不动产登记代理人、不动产确权登记职称等专业证书。依托省厅学习平台，对所有工作人员开展业务知识培训。 二、下一步工作思路 1、规范农村产权登记，配合开展制度改革。有序开展林权数据清理整合和数据汇交工作，与机关科室、所配合有序开展林权纠纷调处。二是深化承包经营权合同管理与不动产登记衔接，按照农村土地承包经营权“二轮”延包工作部署，逐步做好农经权确权登记发证工作。 2、探索开展居住权登记发证工作。按照《不动产登记规程》要求，开发登记流程、统一收件资料、完善不动产登记簿，逐步开展居住权登记发证工作。 3、配合做好与长沙市不动产登记系统融合相关事宜。 三、开办企业情况： 本单位没有开办企业等情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无