宗旨和

业务范围

承担自然资源一级市场招拍挂出让和全市农村土地流转交易事务性工作；负责自然资源二级市场交易服务和平台运营工作；负责全市自然资源一、二级市场研究、数据统计分析工作；承担全市闲置土地、存量土地、低效用地再开发利用、土地市场招商、节约集约利用评价等事务性工作；完成市自然资源规划局交办的其他公益性任务。

住所

长沙市雨花区劳动东路238号

法定代表人

刘旭

开办资金

12512.4（万元）

经费来源

财政补助（差额拨款）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

12512.4

12131.8

网上名称

无

从业人数

32

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

我单位今年以来登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： 一、开展的主要工作 （一）土地一级市场方面。一是按要求开展国有建设用地使用权招拍挂出让工作，做好“清单公示”挂牌交易服务总计完成市本级国有建设用地招拍挂出让共89宗。二是进一步完善了我市土地网上挂牌工作规程，维护公开公平公正的国有建设用地使用权交易秩序，组织修订了《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》，于2024年7月24日正式印发。三是努力为委托单位、挂牌单位和摘牌企业提供优质服务，本年度多次获得市场主体赠送的锦旗。 （二）土地二级市场方面。一是加大研究力度，对土地二级市场建设相关政策制度的制订进行深入市场调研。出台《关于实行长沙市国有建设用地使用权预告登记转让制度的通知》，为我市土地二级市场业务提供具体操作准则。二是主动对接园区，探索开展国有土地1.5级开发项目及土地挂牌出租业务，成功完成了我市第一宗国有土地挂牌出租业务。三是认真做好土地转让交易服务工作，全年共计审批完成土地二级市场转让41宗，面积991.82亩，转让成交金额为34.04亿元。 （三）土地招商推介及市场分析服务方面。推动建立了常态化土地推介机制，以市国土空间规划委员会名义发布了《关于建立土地常态化推介长效机制工作的通知》，创新设立年度、季度重点地块三类推介会形式，全年共承办或协助土地座谈会、推介会5场，共推介优质土地上百余宗，通过“面对面”的招商推介会，有效促成了华狮和天华等地块的成交。全年累计编发土地市场分析周报51期，上报2023年度年报1期及2024年季度报告3期，全力为市场主体及政府部门做好土地市场分析及信息服务。 （四）农土流转方面。结合我市国有建设用地挂牌经验与浏阳的农村集体经营性建设用地入市经验，配合推进农地入市相关工作。积极探索网上挂牌交易方式，在“我有地·我要地”长沙土地二级市场交易平台中增加了集体经营性建设用地入市挂牌竞价交易功能。2024年1月30日，首宗农村集体经营性建设用地通过网挂顺利成交，为后续农村集体经营性建设用地入市提供了可复制推广的范例。 （五）内部建设方面。全面落实“三会一课”“第一议题”等党组织工作制度及学习制度，全年共组织开展班子学习13次，党课、党日活动及党员学习研讨20余次；中心以制度建设为抓手，完善各项规章制度，持续抓好日常管理工作，确保中心各项工作平稳运转。 二、取得的主要效益 2024年共办理完成市本级国有建设用地招拍挂出让91宗，成交面积393.23公顷，成交金额280.51亿元。全力升级长沙“供地云”，打造长沙市自然资源全要素信息平台，构建了实景看地、地图选地、智能比地等三大特色功能，进一步为市场主体提供更为全面和精准的信息化服务，获得市场主体好评。 三、下步工作思路 （一）全面高效做好土地供应挂牌工作。按市政府和市局的要求，做好2025年度的土地出让、转让交易工作。 （二）进一步推进土地二级市场建设。积极推进相关课题研究，为后续市场建设及发展提供科学参考依据。结合相关文件和实际工作，努力推动土地二级市场相关配套政策文件的出台。 （三）不断完善拓展自然资源“大市场”服务功能。落实常态化土地推介机制，扎实做好线上+线下土地推介工作，并持续优化“供地云”平台服务；统筹推进全年土地招商工作，主动服务企业，宣传培育长沙市场，营造良好招商环境。 （四）继续做好农村集体经营性建设用地入市后续工作。进一步完善农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌工作。同时积极配合，做好市级采矿权出让前期准备及网上挂牌工作。 四、开办企业情况 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

1.今年没有涉及奖惩事项。 2.今年没有涉及诉讼事项。

接受捐赠

资助及使用情况

无