宗旨和

业务范围

为地产交易提供咨询评估服务。国家建设征地拆迁以及相关业务的咨询和代办手续等

住所

长沙市开福区华章路9号

法定代表人

胡宇

开办资金

57（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助(自筹)）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

49.547

45.547

网上名称

长沙市自然资源和规划局开福区分局征地拆迁事务所

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2023年度，我单位认真学习并贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。我单位2023年登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程2023年度，我单位在长沙市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律法规政策，按照核准登记宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公布如下。 二、工作开展情况 2023年在分局党组的正确领导下，按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的征拆总目标，开展了以下业务活动： （一）征地拆迁工作基本情况 2023年初至今，开福区共有在拆项目77个，其中新启动拆迁项目18个（涉及征地面积805.5735亩，拆迁房屋52栋，动迁人口228人），新启动的项目中包含12个按新程序启动的项目和6个按老程序启动的项目，且老程序项目已全部完成公告程序，新程序项目暂未发布实施公告。往年续拆扫尾项目59个，包含48个按新程序启动的项目和11个按老程序启动的项目，涉及征地总面积2888.3655亩。 （二）全年办理项目结算的情况 2023年，征地拆迁事务所对未办理结算的项目工作高度重视，抓紧落实，就未结算项目原因进行分析和梳理，安排专人负责，要求定期报送项目结算进展情况表，实现动态管理。目前已完成结算项目29个，实现区委、区政府提出的高质量交地。已结算的29个项目中包25个往年启动项目和4个今年新启动项目。 （三）省市重点项目实施情况 《用地要素保障》所列的7个重点项目中，长益复线至兴联路大通道工程（过江段）已全面清零实现结算交地；荷叶二号统征地剩1户未倒房，由于用地手续暂未办理完成，无法发布实施公告；金钟路、金塘路已完成拆迁任务，本月底即可实现腾地；荷叶驼山山体公园、前塘路已完成拆迁任务，受长沙市批而未供处置率未达标影响，省自然资源厅暂停受理长沙市统征项目报批，导致用地手续未办理完成，无法发布实施公告；毛湾路受资金影响，暂未拆迁。 （四）2022年集体土地征地补偿安置工作中存在问题的整改落实情况 今年初，市资规局下发了关于2022年集体土地征地补偿安置工作中存在问题的整改通知，通知提出了我区征地拆迁过程中存在的问题及对相关问题的整改要求。针对整改通知中指出的各项问题，我分局领导高度重视，多次组织召开专题会议，认真梳理问题，明确责任人和整改时限，落实整改任务。对部分项目房屋层高系数操作不规范、拆迁资料缺失等问题，已及时进行了督促整改，现所提问题已全部整改落实到位。 三、取得主要社会效益和经济效益 无。 四、目前存在的问题和下一步努力方向 存在问题：一是扫尾结算难的问题。一是个别钉子户诉求比较高，不配合签约、倒房腾地；二是迁坟滞后；三是签约后不倒房现象依然存在；四是法律诉讼频繁，执行难度大。二是新土地管理法变化带来的问题。新土地管理法给征地程序带来重大改变，用地手续的办理达不到预期的效果，直接影响项目结算无法按期完成。 下一步方向：一是对已发布公告的项目及时完成各项工作，跟进项目进度，同时按照区委、区政府的项目铺排工作，及时启动新项目。二是对未办理用地批文的32个新程序项目，包含往年启动的20个新程序项目和今年新启动的12个新程序项目。抓紧督促用地单位完善用地手续，在用地批文办理完成后及时发布实施公告。三是继续推进各项目的工作任务，加紧约谈签订协议，完善各项细致工作，做到遗留问题最小化；同时加快完成各项目的续拆扫尾工作，及时办理结算交地。 五、其他需要报告的事项：无。 六、本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

绩效考核合格，无诉讼投诉情况。

接受捐赠

资助及使用情况

无。