宗旨和

业务范围

为城市建设提供房屋拆迁管理保障。　城市房屋拆迁机构管理　城市房屋拆迁纠纷裁决

住所

长沙市岳麓区麓景路2号

法定代表人

邓琳春

开办资金

227.3（万元）

经费来源

财政补助（财政补助全额）

举办单位

长沙市城市人居环境局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

380.96

303.07

网上名称

长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室

从业人数

48

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无变更。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、开展的主要工作及社会效益2024年，市征收办在长沙市委、市政府和市城市人居环境局的坚强领导下，锚定“三高四新”美好蓝图，以建设现代化新长沙为目标，全面落实“产业质效倍增年”“担当善为落实年”行动，紧扣城市建设发展主基调，聚焦主责主业，强化监督管理，提升工作质效，高质量完成城市房屋征收各项工作。2024年全市启动城市房屋征收项目39个，在办结转项目42个，结算项目39个，签约备案私房483户，签约备案单位45家，征收房屋面积22.47万平方米，支付征收补偿资金23.77亿元，拆除房屋面积24.34万平方米，腾地617亩。 （一）突出党建领航，建强征收工作“主力军” 1.着力推进党建工作。扎实开展党纪学习教育，深入学习《中国共产党纪律处分条例》，引导党员干部进一步增强纪律观念、强化纪律自觉。突出党建与业务融合发展，深入推进青蓝结对活动，以党员干部为主体，以联系项目为载体，通过传帮带，不断提升征收队伍专业化水平。组织开展征收业务技能大练兵，通过业务讲堂、课题调研、外出考察等多种形式，让练兵的内容更丰富、效果更明显。强化党员服务群众实效，组织党员干部赴开福区三角塘小学扩建项目开展“学雷锋、送政策”活动，把服务送给群众、把温暖送给基层。 2.着力推进巡察整改。全力配合市委巡察工作，根据市委第七巡察组安排部署，向巡察组提供各项资料。扎实做好巡察整改“后半篇文章”，对巡察组指出的问题，坚持边巡边改、立行立改，建立健全“三重一大”事项集体决策、重大请示报告等制度，完成干部轮岗交流、银行账户清理销户等事项整改，加强对签约奖励、停产停业补偿、拆除签证、基础台账等方面的监管，进一步提升了征收工作科学化、制度化、规范化水平，切实推动巡察整改走深走实、成果运用落地见效。 3.着力推进队伍建设。在市城市人居环境局的关心指导下，先后开展10人次职务晋升、5人次职级晋升工作，进一步优化了干部队伍结构。加强干部学习培训，选派年轻干部参加市委党校中青年干部培训班，为干部开拓视野、提升能力搭建了平台。办工会、妇委会、青工委、老干等群团组织开展了丰富多彩的活动，进一步丰富了干部职工文化生活，凝聚了干事创业力量。深入开展精神文明建设，成功创建“健康单位”。 （二）狠抓项目建设，深耕征收工作“主战场” 1.抓好项目铺排启动。突出征收项目建设，指导各区在遵从决策民主、程序正当、资金监管到位原则基础上，主动对接服务，助推征收项目落地实施。强化新启动项目调度，抓出了一批推进效果好的项目。如开福区蔡锷路（湘雅路—留芳岭巷）拓改项目，高压奋战48天完成全部25户独栋房屋签约清零，征收工作经验在《长沙通讯》予以推介。 2.抓紧项目扫尾清零。坚持倒排工期、挂牌督战，推动岳麓区湘雅路过江通道工程（桐梓坡路改造）、天心区中化湖南地质勘察院基地棚改等一批项目完成腾地结算，为后期项目成本核算、土地出让提供了有力支持。突出主动服务，深入项目一线，破解征收难题，指导区征收部门有效处置涉征重点难点问题。 3.抓实项目提质提档。持续推行征收项目联系人工作制度，对全市项目进行全流程跟踪管理、业务指导和政策把关。就未登记建筑认定，停产停业补助等重要事项，开展集体研究决策，完善征收项目管理闭环。出台《长沙市国有土地上房屋征收项目补偿费用联合审查工作方案》，对结算的21个项目资料的完整性、合规性、准确性和重要事项进行联合审核，确保征收补偿费用审核更加全面客观、公平公正。 （三）从严业务管理，织密征收工作“防护网” 1.强化房屋征收监管。深化全市征收工作业务讲评，通报点评各区工作进展情况，研究工作推进过程中的重难点问题，推动征收工作高质量开展。更新公布长沙市房屋征收评估机构备选库，通过推行优胜劣汰，引导库内评估机构全面提升执业水平。加强征收工作经费管理，围绕进一步规范使用管理办法组织研究。积极推广应用长沙市智慧人居平台-征收补偿信息系统（二期），进一步提升征收管理信息化水平。 2.强化拆除安全监管。强化管理措施，加强备案审核，全年备案拆除工程17个，结算拆除工程35个。加大安全生产检查力度，消除安全生产隐患，推动安全生产形势持续向好。编制拆除工程行政检查流程图，不断完善拆除工程行政检查制度。制定《长沙市国有土地上房屋征收拆除工程签证管理办法》，进一步规范拆除单项工程签证工作，合理控制拆除工程项目成本。 3.强化征收资金监管。严格执行专户存储政策，依法依规进行征收补偿资金监控和拨付，确保了征收补偿资金安全、有效、规范运行。强化制度建设，建立健全资金审批支付办法、银行账户管理及资金存放制度。 （四）营造阳光环境，画好征收工作“同心圆” 1.加大法制建设力度。配合市资规局修订《长沙市国有土地上房屋征收范围内未登记建筑调查认定办法》。推进依法行政，经省市行政审批部门审批新增征收房屋拆除施工安全检查政务服务事项1项。科学应对8起涉征行政诉讼、行政复议，目前取得6起胜诉，协助法院执行3起。 2.加大信访调处力度。认真落实“信访业务规范化建设年、担当善为落实年”活动，全年共接待来访人员300余人次，处理各类信访件26件。开展涉征信访突出问题集中排查整治，摸排内五区信访问题182件，市区两级对其中的重点信访对象制定了化解稳控方案。 3.加大信息公开力度。坚持推行征收信息“十公开”制度，运用“线上+线下”多渠道积极主动公开房屋征收补偿法规政策、房屋征收补助及奖励标准、征收范围内房屋调查结果等涉征政府信息，促进房屋征收和补偿工作公平、公正、公开。指导内五区政府在拟定征收补偿方案时，充分征求公众意见，保障公众的知情权、参与权和监督权。 二、下一步工作思路 （一）抓项目，助发展 （二）抓监管，促规范 （三）抓基础，强保障 三、事业单位办企业情况 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

依法应对8起涉征行政诉讼、行政复议。

接受捐赠

资助及使用情况

无